1、消防安全 消防安全雖然隻是裝飾工程管理的一部分,但随著(zhe)都(dōu)市綜合體建築的日趨“龐大” ,做好(hǎo)消防安全管理是至關重要的。使用癢焊、煤氣瓶等易燃、易爆物品或用明火做飯在施工期間嚴格禁止;嚴禁在施工期間占用公共走廊、消防通道(dào)以堆放材料、雜物等;施工現場要有足夠的滅火器以防止火災的發(fā)生;易燃易爆揮發(fā)性物品嚴禁在裝修現場存放;爲保持公共部位清潔暢通,裝修現場要每日清掃,及時(shí)對(duì)裝修垃圾進(jìn)行清運;對(duì)粉狀、塊狀、流質材料進(jìn)行清運時(shí)要進(jìn)行牢靠包裝,保證無污染、無滲漏,并對(duì)遺留物及時(shí)清理。
2、承租方的巡視規定 房屋裝修期間,承租方要安排專門的保安員、事(shì)務員、裝修巡視人員,對(duì)裝修現場進(jìn)行不定時(shí)的巡視檢查,包括對(duì)現場環境、施工人員、施工工藝流程、房屋整體結構的檢查。對(duì)于在巡視檢查過(guò)程中發(fā)現的問題,承租方要及時(shí)進(jìn)行記錄,并要求施工單位負責人簽字,及時(shí)處理施工過(guò)程中的違反規定行爲,并限期整改。
3、施工單位及人員管理規定 承租方要嚴格禁止裝修人員上天台,或進(jìn)行高空抛物等危險性動作,一旦發(fā)現馬上進(jìn)行嚴肅處理,并要求相關人員承擔一切後(hòu)果;施工人員必須在進(jìn)入施工現場時(shí)佩戴如《 外來服務人員出入證》等相應的證件,并主動接受檢查;裝修人員要保證作業人員及周圍居民的人身、财産安全,按照安全操作規範進(jìn)行施工,對(duì)于因管理不善導緻的人員、财産損害或損失,由責任方承擔。
4、裝修噪聲管理 對(duì)建築裝修施工所用的電鋸、電刨、高壓機等裝修工具的設備噪聲要有一個噪聲限制指标,同時(shí)施工機械要及時(shí)維修保養上油,減少施工機械的噪聲污染。施工工地安裝必要的活動式隔音吸音闆,蓋簡易隔音房等措施減少控制裝修噪聲。
5、裝修檔案的歸檔 裝修工程檔案是對(duì)裝修活動中的具有保存加之的全部曆史記錄,通過(guò)裝修檔案可以了解裝修過(guò)程中的整體布局、設計構思、色彩運用、結構技巧、燈飾效果、質量評價等,是後(hòu)續維修、改動的依據。做好(hǎo)裝修檔案的歸檔管理就(jiù)是要:一是在裝修前,要將(jiāng)各種(zhǒng)施工合同、設計圖、效果圖等工程資料保存好(hǎo)并歸檔;二是在施工階段,將(jiāng)各種(zhǒng)施工記錄,各種(zhǒng)施工設計的修改與變更歸檔;三是裝修完後(hòu)驗收,將(jiāng)工程預算、施工及竣工後(hòu)的照片等相關資料歸檔。